Когда стоит рефинансировать кредит или как выгодно перевести ипотеку в другой банк Словакии
Вам повезло и вы являетесь счастливым обладателем ипотеки в Словакии? Близится окончание срока фиксации? Предлагаемая новая процентная ставка по ипотеке в шем банке очень высока? Самое время задуматься над переводом ипотеки в другой банк, или о рефинансировании кредита!
Рефинансирование кредита - выплата актуального кредита новым кредитом с меньшей процентной ставкой.
Выгода рефинансирования:
- снижение ежемесячной оплаты по кредиту, за счет уменьшения процентной ставки;
- или ежемесячная оплата по кредиту может оставаться той же, что была в предыдущем кредите, но срок кредитования будет уменьшен, соответственно клиент заплатит меньше процентов в Банк.
Рефинансирование кредитов выгодно тогда, когда уменьшается процентная ставка, в других случаях эта процедура занимает время и деньги, а выгоды никакой.
На сегодняшний день, банки Словакии предлагают процентные ставки с фиксацией на 3-5-10 лет.
Что это значит?
Клиент имеет зафиксированную процентную ставку сроком на 5 лет, а также, если клиент хочет перейти в другой банк до конца этого срока, а это значит досрочно погасить кредит, должен заплатить штраф в размере 1% от суммы остатка задолженности. Таким образом банки держат своих клиентов.
Выгоднее рефинансировать кредит, когда заканчивается фиксированный срок процентной ставки (fix 3; fix 5 ..). В этот период можно полностью выплатить ипотеку досрочно, а самое главное без штрафа. Сэкономленные деньги при рефинансировании, можете использовать на программы досрочного погашения кредита.
За 2 месяца до окончания фиксации процентной ставки, банки в письменном виде должны информировать клиента о возможности изменения процентной ставки. Этот период является выгодным для клиента, поскольку он имеет возможность посоветоваться со специалистом, который в свою очередь специализируется на вопросах связанных с ипотекой и разбирается в актуальных предложениях, которые получает от всех участников рынка.
Появились вопросы? Обращайтесь!
Марианна Пахольчук - говорит, помимо словацкого, на украинском и русском:
Mgr. Marianna Pakholchuk
finančny konzultant
mobil: 0904 857831
Не стесняйтесь - звоните, спрашивайте. Или задавайте вопросы, используя форму внизу статьи!
Финансовое посредничество может осуществляться только лицами, имеющими разрешение на этот вид деятельности, разрешение выдает Национальный банк Словакии.
Лица имеющие разрешения НБС имеют статус финансовых агентов/консультантов, содержащихся в списке поднадзорных лиц на веб-сайте Национального банка Словакии http://regfap.nbs.sk/
24.11.2023
